Le crowdlending, une forme de financement participatif, gagne en popularité auprès des investisseurs.
En 2023, c’est plus de 1,6 milliards d’euros qui ont été investis via le crowdlending.
Ce guide vous permettra de comprendre son fonctionnement, ses avantages et ses inconvénients, ainsi que les secteurs où il est intéressant d’investir.
Comprendre l’investissement via le crowdlending
Le crowdfunding ou financement participatif
Le crowdfunding, ou financement participatif, est un mode de financement qui permet à un grand nombre de personnes de contribuer financièrement à un projet ou une entreprise.
Crowdlending : définition et exemples
Le crowdlending est une branche spécifique du crowdfunding, où les contributions prennent la forme de prêts remboursables avec intérêts.
Par exemple, un développeur d’énergies renouvelables souhaitant financer une centrale solaire peut solliciter des prêts de particuliers à travers une plateforme de crowdlending.
En échange, les prêteurs perçoivent des intérêts sur les sommes prêtées.
Quels rôles joue la plateforme de crowdlending ?
Les plateformes de crowdlending jouent un rôle crucial dans la mise en relation des emprunteurs et des prêteurs.
Elles évaluent la viabilité des projets, assurent la gestion des flux financiers, et veillent au respect des échéances de remboursement.
En outre, elles fournissent des informations transparentes pour aider les investisseurs à prendre des décisions éclairées, à savoir tenter de sélectionner les meilleurs projets, ceux qui ont le meilleur couple rendement / risque.
Crowdlending : les avantages
3 avantages à investir en crowdlending
Voici les principaux atouts du prêt participatif :
- Diversification du portefeuille : Investir via le crowdlending permet de diversifier son portefeuille d’investissements en accédant à des projets variés dans différents secteurs (énergies renouvelables, immobilier…).
- Rendement attractif : Les taux d’intérêt proposés par les plateformes de crowdlending peuvent être plus élevés que ceux des placements traditionnels, offrant ainsi des rendements attractifs aux investisseurs. Par exemple, en 2024 nous oscillons entre 10% et 13% pour les projets de crowdfunding immobilier, et entre 6% et 9% pour les projets de crowdfunding tournés vers un développement durable
- Impact direct sur l’économie réelle : En prêtant directement à des entreprises, les investisseurs contribuent au développement économique, à la création d’emplois, et peuvent soutenir des initiatives environnementales, sociétales, etc.
Les secteurs dans lesquels investir
Le crowdlending offre des opportunités d’investissement dans divers secteurs, parmi lesquels :
Les énergies renouvelables
Les projets liés aux énergies renouvelables, comme des centrales solaires, sont de plus en plus populaires sur les plateformes de crowdlending.
Ces investissements permettent de soutenir la transition énergétique tout en générant des rendements intéressants.
L’immobilier
Le secteur immobilier est un autre domaine prisé par les investisseurs en crowdlending.
Les projets peuvent inclure la rénovation de bâtiments, la construction de logements neufs ou l’aménagement de bureaux.
Un peu différent, l’immobilier fractionné a le vent en poupe. Contrairement au crowdlending, l’objectif principal de l’immobilier fractionné est d’acheter un bien à plusieurs et de générer un rendement grâce aux loyers.
Mais aussi des secteurs plus confidentiels
Sachez qu’il existe aussi des plateformes de crowdlending plus spécialisées, positionnées sur des niches.
Par exemple, pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement dans le vin, il est possible de soutenir des domaines viticoles grâce au crowdlending. En revanche, la thématique étant plus confidentielle, il y a assez peu d’acteurs, et un nombre de projets relativement limité.
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