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Immobilier

Apprenez tous les rouages de l’immobilier en France et devenez un expert immobilier grâce à notre contenu éducatif.

Rendement locatif et rentabilité

Rendement locatif et rentabilité : comment les calculer ?

Introduction Investir dans l'immobilier est une bonne idée à condition que l'opération génère un rendement…

Immatriculation LMNP

Immatriculation et formulaires LMNP : guide pratique

Depuis le 1er janvier 2023, le loueur en meublé non professionnel doit déclarer son activité…

LMNP amortissement

L’amortissement en LMNP : guide pratique !

L'amortissement en LMNP est une aubaine pour l'investisseur en immobilier locatif. A condition d'être assujetti…

LMNP : tout savoir sur le statut

LMNP : conditions, seuils et plafonds 2024

Loyers plus élevés, déduction des charges au régime réel, amortissements des biens meubles et immeubles,…

LMNP et CGA : guide pratique

Si la location meublée professionnelle (LMNP) au régime réel est l’un des dispositifs fiscaux les…

Investissement locatif clés en main

Investissement locatif clés en main : quel conseiller choisir ?

Envers et contre tout, la pierre est chère au cœur des Français. Selon une récente…

LMNP CFE

CFE en LMNP : définition, calcul et exonérations

Si vous êtes propriétaire bailleur en LMNP, vous êtes redevable de la cotisation foncière des…

Investissement locatif à Marseille

Investissement locatif à Marseille : quelle rentabilité ?

Vous êtes un particulier et vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier en bénéficiant de…

Assurance loyers impayés - Comparatif

Assurance loyers impayés : mon comparatif

Si l'immobilier est dans le cœur des Français, il n'en demeure pas moins que passer…

Flatlooker : mon avis sur cette agence de gestion locative 

Investir dans la pierre est un formidable moyen de se constituer un patrimoine à crédit,…

Mon avis sur Les Secrets de l’Immo

Contre vents et marées, la pierre est dans le cœur des Français. Selon une récente…

Magnolia : mon avis sur ce comparateur d’assurances !

Vous cherchez une assurance emprunteur abordable ou souhaitez comparer la vôtre avec celles d'assureurs concurrents…

Logo Hostnfly

Hostnfly : mon avis sur cette conciergerie Airbnb !

Vous habitez ou possédez un logement que vous souhaitez louer sur Airbnb quelques jours ou…

Avis Oqoro : la meilleure agence de gestion locative ?

Investir dans la pierre est un formidable moyen de se constituer un patrimoine à crédit,…

Mon avis complet sur JD2M (jedeclaremonmeuble.com)

La location meublée au régime réel est un formidable moyen d'optimiser la rentabilité locative de…

Quelle assurance emprunteur choisir pour son investissement locatif ?

Quelle assurance emprunteur pour son investissement locatif ?

Après le taux d'intérêt, l'assurance emprunteur est le second poste de coût le plus important…

Tarifs gestion locative - Comparatif 2024

Tarifs des agences de gestion locative : comparatif 2024 !

Perçu comme un placement sans risque, rentable et concret, le goût des Français pour la…

Conciergerie Airbnb : Prix

Conciergerie Airbnb : quel est son vrai tarif ?

Louer son logement en location courte durée est une excellente idée pour rentabiliser son bien…

Exemple d'investissement en Immobilier fractionné

Immobilier fractionné : est-ce un bon investissement ?

Dans l'investissement comme partout, il y a des tendances et des buzzwords. L'immobilier fractionné fait…

Immobilier sans argent : est-ce possible ?

Investissement locatif sans apport : mythe ou réalité ?

L'immobilier est l'un des rares investissements qui puisse se faire à crédit. Contrairement à d'autres…

Comment devenir rentier immobilier rapidement

Comment devenir rentier immobilier rapidement ?

Devenir rentier immobilier rapidement, sans apport, sans prendre de risque et sans s'investir. Voilà le…

Nantes - Investissement immobilier locatif

Investissement locatif à Nantes : notre avis ! 

Vous êtes un particulier et vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier ? C’est une…

Investissement locatif à Bordeaux

Investissement locatif à Bordeaux : notre avis !

Vous êtes un particulier et vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier ? C'est une…

Illustration du délai de jouissance d'une SCPI par un sablier

Délai de jouissance d’une SCPI : à quoi vous attendre ?

Si vous investissez dans une SCPI, au risque de vous décevoir, vous ne toucherez généralement…

Mobil-home, les pièges à éviter

Investir dans un mobil-home : les 6 pièges à éviter

À mi-chemin entre la caravane et la maison, le mobil-home (ou résidence mobile de loisirs)…

Résidence étudiante : avantages et inconvénients

Investissement en résidence étudiante : avantages & inconvénients

Avec près de trois millions d'élèves qui font des études supérieures en France et un…

LMNP - Expert-Comptable

Quel expert-comptable LMNP en ligne choisir ?

La LMNP, en particulier au régime réel, est un statut de premier choix pour maximiser…

Avis Ouiker : l’investissement locatif vraiment clés en main ?

Contre vents et marées, la pierre est dans le cœur des Français. Selon une récente…

Assurance habitation

Conseils pour le choix de son assurance habitation

Évaluation de ses besoins en assurance habitation Lorsqu'il s'agit de choisir la bonne assurance habitation…

Les avantages du LMNP au régime réel

LMNP : les gros avantages et les petits inconvénients

Avec la baisse des prix de l'immobilier et la tension locative qui s'accroît, l'investissement locatif…

Paris - Investissement locatif

Investissement locatif à Paris : une bonne idée ?

Vous êtes un particulier et vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier en bénéficiant de…

Locatif en bord de mer

Locatif en bord de mer : les 6 risques à connaître

Qui ne rêve jamais de passer un week-end, des vacances, sa retraite ou bien sa…

Logo d'Openstone une solution de placements immobiliers

Notre avis sur Openstone et ses placements immos (livret P, etc.)

Openstone est une nouvelle plateforme d'investissement en ligne spécialisée dans les investissements immobiliers. Enfin, pas…

Taux d'Occupation Financier (TOF) indicateur pour les SCPI

Définition du TOF : le Taux d’Occupation Financier

L'univers des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) est rempli de jargon. Chez Finance Héros…

Calcul ratio LTV (Loan To Value)

Loan To Value (LTV) : comment calculer ce ratio ?

Définition du ratio Loan To Value (LTV) Le ratio Loan To Value (LTV) est un…

assurance prêt immobilier

Comment choisir son assurance de prêt immobilier ?

À quoi sert une assurance de prêt immobilier ?  L’assurance emprunteur dans le cadre d’un…

Fonds d'investissement immobilier

Fonds d’investissement immobilier : faut-il investir ?

Un fonds d’investissement immobilier est une société qui collecte de l'argent, d'épargnants particuliers par exemple,…

SIIC foncière cotée

SIIC : Investir dans les foncières cotées

Investir en bourse dans l’immobilier, c’est possible grâce aux SIIC (Société d’Investissement Immobilier Cotée) !…

SCI ou SCPI

SCI ou SCPI : un « P » qui change tout ?

SCI et SCPI, une seule lettre de différence, et pourtant deux placements bien distincts. Performance,…

SCPI logistique illustrée par un entrepôt

SCPI logistique : un bon investissement immobilier ?

Si la plupart des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) investissent dans des immeubles de…

OPCI ou SCPI : comment choisir ?

OPCI vs SCPI : le match !

Vous souhaitez investir dans la pierre papier et vous hésitez entre OPCI et SCPI ?…

Danger et risques SCPI

Investissement en SCPI : les 12 dangers à connaître !

Envie d’investir dans l’immobilier ? Sans devoir passer de longues heures à gérer votre bien…

Investir SCPI

Investir en SCPI : avis et guide complet !

La capitalisation des SCPI a été multipliée par 4 entre 2010 et 2022 (source ASPIM),…

REIT - Real Estate Investment Trust

Les REITs : investissez dans l’immobilier international !

Les REITs américains sont de véritables mastodontes de l’investissement immobilier avec plus de 4 500…

Achat de SCPI

Comment acheter des parts de SCPI ?

L'investissement en SCPI ne cesse de se démocratiser, et la collecte atteint chaque année de…

Investir dans les SCPI européennes : ce qu’il faut savoir

Une SCPI européenne est, comme son nom l'indique, une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier)…

SCPI LCL logo

SCPI du LCL : quelles sont elles et quel est notre avis ?

Le LCL, comme la plupart des banques, propose à ses clients une sélection plus ou…

Classement SCPI comparatif

SCPI : le classement et comparatif 2023 !

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) connaissent un succès croissant d'années en années. Leurs…

revente scpi à tout moment

Propriétaire : à quelles aides de la CAF avez-vous droit ?

La Caisse d’Allocations Familiales (CAF) peut vous accorder des aides et ce, même si vous…

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France SCPI : notre avis

Pour investir dans les Sociétés Civiles de Placements Immobiliers (SCPI), il faut la plupart du…

Logo Corum

Des performances qui résistent pour les produits de la gamme CORUM L’Épargne !

Alors que les marchés ont été fortement secoués en 2022, les solutions distribuées par CORUM…

calcul taux de rendement SCPI

Comment calculer un taux de rendement immobilier (SCPI) ?

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) permettent aux investisseurs qui le souhaitent de diversifier…

Acheter viager

Acheter en viager : comment ça marche ?

Longtemps considéré comme une spéculation mortifère, le viager est aujourd’hui parvenu à se forger une…

Fiscalité immobilière

Tout savoir sur la fiscalité immobilière !

Comme n’importe quel placement, l’immobilier est soumis à fiscalité. Pour mieux élaborer votre stratégie d’investisseur,…

Plus value résidence secondaire

Plus-value résidence secondaire : taxe, imposition & exonération

La plus-value sur votre résidence secondaire (ou sur vos biens locatifs) n'est malheureusement pas exonérée…

Renégociation du taux d’emprunt immobilier : est-il encore temps ?

Avis aux retardataires, la réponse est un grand : OUI. Le début d’année 2022 a marqué…

SCPI à crédit

Investir en SCPI à crédit

Saviez-vous qu’il est possible d’investir dans des SCPI à crédit ? Acquérir des parts de…

OPCI

Les OPCI : fonctionnement, avantages et inconvénients

Un OPCI est un Organisme de Placement Collectif en Immobilier ; dit plus simplement, c'est…

SCPI démembrement

SCPI en démembrement : nue-propriété ou usufruit ?

Grâce aux SCPI en démembrement, vous pouvez investir dans la nue-propriété d'un parc immobilier et…

SCPI rendement

SCPI de rendement : top 10 et performances 2022

Les SCPI permettent d'avoir les avantages de l’immobilier, mais sans ses contraintes. Avec une année…

Pierre Papier

Pierre papier : l’investissement immobilier dématérialisé !

SCPI, foncières cotées, crowdfunding… la pierre papier vous permet d’investir dans l’immobilier de manière indirecte…

Acheter un immeuble : les avantages et inconvénients

Vous voulez investir dans l'immobilier et vous vous dites qu'acheter un immeuble est plus avantageux…

Investir dans un Parking, une bonne idée ?

Pourquoi et comment investir dans un parking ?

Générant des revenus réguliers, accessible aux petits budgets et soumis à des règles de location…

Immobilier, meilleure SCPI et leur fonctionnement

Les meilleures SCPI et leur fonctionnement

Investir dans l'immobilier est un incontournable de la gestion de patrimoine. Malheureusement, avec l'immobilier, les…

immobilier

Investir dans l’immobilier : Guide 2024

L'immobilier est le placement préféré des Français. Pour preuve, un Français sur deux prévoit de…